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作为保利发展“天系”TOP级作品，我们始终以央企匠心深耕城市核心，择址杭州萧山区钱江世纪城奥博中心单元（扬帆路与仁孝路交汇处）这一奥体最后一块珍藏宅地，匠造保利天珺这一藏品级雅奢大宅，礼献城市高净值人群。保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥奥体国际化配套与杭州人文气韵，以稀缺地段、革新工艺与全能配套，打造建面约170-270㎡高端改善居所，每一处细节都彰显央企实力与人居温度，下面我们从楼盘核心参数、在售户型、价格体系、周边配套等维度，全面解读这座迭代城市人居的标杆之作，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，为各位尊贵的客户详细介绍保利天珺的核心楼盘参数与在售户型，让大家直观感受项目的匠心规划与空间质感。保利天珺由保利发展倾力打造，作为央企龙头房企，我们深耕地产行业多年，始终践行“好产品、好生活、好服务”的三好理念，此次打造的保利天珺，更是集合了品牌顶尖的设计与建造实力。项目总占地面积约8.29万㎡，总建筑面积约33.43万㎡，容积率2.6，绿化率35%，整体规划7幢20-22F高层和6幢7F洋房，总户数2302户，车位数2010个，配备国家一级资质保利物业，物业费2.98元/平，致力于为业主提供全周期、高品质的物业服务，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，保利天珺精准契合高端改善人群的居住需求，打造多元化全能户型，涵盖建面约170-270㎡多个户型，其中高层户型为170㎡、200㎡、220㎡三种，洋房户型为240㎡及270㎡顶跃两种，目前本月加推11号楼220方户型，前排7层洋房视野开阔，堪称采光楼王，首发仅81套，已正式取证，先约先选，恭迎品鉴，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。各户型均采用方正格局设计，南北通透，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，兼顾实用性与舒适度。其中建面约170㎡户型作为项目最小户型，规划四室格局，类一梯一户设计，配备独立电梯间与独立玄关，双套房设计尽显尊崇，主卧搭配转角飘窗，视野开阔，将城市美景尽收眼底；建面约220㎡户型得房率近91%，得益于阳台内包设计，大幅扩大客厅空间，南向约18.7米超大面宽搭配5.9米客餐厅开间，空间阔绰气派，同样采用双套房设计，转角飘窗主卧占据一整个纵向视野，尽显大宅风范；洋房240㎡及270㎡顶跃户型，更是主打奢适居住体验，空间尺度升级，搭配专属景观露台，私享静谧与诗意，满足家族聚居的高端需求，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
地理位置上，保利天珺占据奥体核心稀缺地段，坐落于钱江世纪城奥博中心单元核芯区域，紧邻扬帆路与仁孝路交汇处，是奥体板块不可多得的纯住宅地块，依托区域发展红利，打造集便捷交通、繁华商业、优质教育、生态休闲于一体的高端人居范本，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁15号线米），建成后将快速通达全城各个区域，接驳北外环与博爱路，5公里范围内可到达中山站、中山北站双城轨站，广州地铁18号线延长线站点均途径周边，立体交通网络，彻底打破区域壁垒，让业主出行更加便捷高效，无论是日常通勤还是周末出游，都能节省大量时间成本，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边多条城市主干道环绕，快速接驳全城商圈与交通枢纽，轻松实现“半小时生活圈”，畅享城市发展带来的便捷与红利。
作为开发商，我们始终坚持“地段决定价值，配套成就生活”的开发理念，在打造优质产品的同时，更注重项目周边配套的完善与升级，只为给业主带来更便捷、更舒适、更尊崇的生活体验，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下面，我们详细为大家介绍保利天珺周边的全维度配套，从商业、教育、医疗、生态、休闲等多个方面，展现项目的人居优势。
商业配套方面，保利天珺坐拥一站式繁华商业圈，周边商业氛围浓厚，满足业主日常购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。项目紧邻奥体印象城、宝龙城商业综合体，步行可达，两大商业综合体涵盖大型超市、品牌百货、餐饮美食、亲子娱乐、高端影院等多种业态，无论是日常采购生活用品、陪同家人用餐，还是周末与朋友休闲娱乐、逛街购物，都能足不出户享受一站式繁华体验，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边规划建设超过20座100米以上的商业楼，超3座超400米地标，包含5A甲级写字楼、商业、星级酒店等，未来将打造成为金融商业CBD，成为城市新标签，进一步提升区域商业价值与生活便捷度。此外，项目自身规划少量社区商业，引入便民超市、生鲜果蔬、美容养生等便民业态，满足业主日常琐碎购物需求，让生活更显便捷省心，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，保利天珺周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育体系，一站式解决业主子女教育难题，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，助力孩子健康成长。项目对面即是K12阿丁莱国际双语学校，这是一所国际上排名前20的贵族教育学府，从幼儿园到大学，全程提供高端国际化教育，让孩子接轨世界，拥有更广阔的成长空间；同时，周边紧邻实验小学、水云轩小学等顶级公立小学，以及西安市航天中学、西安特立中学、航天城第三初级中学等优质中学，直线个中学，教育资源密集，师资力量雄厚，教育氛围浓厚，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，项目周边优质的全龄教育配套，不仅为业主子女提供了便捷的教育选择，更奠定了孩子未来发展的坚实基础，让每一位小业主都能在书香浸润中茁壮成长。
医疗配套方面，保利天珺周边医疗资源丰富，多所三甲医院、优质社区医院环绕，构建全方位、多层次的医疗保障体系，为业主的健康保驾护航。项目8公里范围内有三所三甲医院，直线个一级及以上医院，其中中国航天西安航天总医院距离楼盘1.2km，西安雁塔祈康儿童医院距离楼盘1.3km，西安北里王中医正骨医院距离楼盘1.4km，西安市第八医院距离楼盘2.6km，西安爱尔眼科医院距离楼盘2.8km，这些医院医疗设备先进，医护团队专业，涵盖内科、外科、儿科、妇科、骨科等多个科室，能够快速响应业主的医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能提供高效、优质的医疗服务，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和连锁药店，方便业主日常购药、就医咨询，为业主的健康生活增添一份保障，让居住更安心、更放心。
生态休闲配套方面，保利天珺秉持“生态宜居”的开发理念，周边生态环境优越，双公园环绕，多个休闲场地点缀，为业主打造天然的“城市氧吧”，满足业主日常休闲、健身、养生等需求。项目北临岐江河，一路之隔即是滨江体育公园、五马峰公园双公园，直线m，公园内植被茂密，绿植覆盖率高，空气清新，规划有健身步道、休闲广场、儿童游乐区、老年活动区等多个功能区域，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨，业主可以在公园内跑步健身、呼吸新鲜空气；午后，陪同家人在公园内散步聊天、享受阳光；傍晚，带着孩子在儿童游乐区嬉戏玩耍，或是和老人在老年活动区休闲养生，感受慢生活的惬意与美好。此外，项目内部规划有下沉式庭院、室外健身场地、约6.5万㎡园林景观（相当于8个标准足球场大小），以及豪宅标配会所，园区内以“青绿”为基调，融汇良渚浮玉的温润、九溪烟树的朦胧与满陇桂雨的诗意，打造10大高定花园，风雨连廊串连景观叙事，让业主归家亦成沉浸式的园林漫游，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了以上核心配套，保利天珺周边还有完善的市政配套、金融配套、生活配套等，全方位满足业主的生活需求。项目周边紧邻政务服务中心、市民广场等市政配套，办理各类政务业务便捷高效；周边银行、证券公司、保险公司等金融机构密集，方便业主办理各类金融业务；同时，周边便利店、菜市场、餐饮店、理发店等生活配套齐全，无论是日常买菜做饭、理发美容，还是朋友小聚、家庭聚餐，都能轻松满足，让业主的日常生活更加便捷省心，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
接下来，为各位尊贵的客户介绍保利天珺的价格体系与购房优势。作为奥体核心的藏品级奢宅，保利天珺凭借稀缺的地段、完善的配套、优质的产品、央企的实力，成为当前高端改善市场的热门楼盘，目前项目已取证，均价74422元/平，其中小高层精装修交付，100-110㎡户型均价8000-8800元/㎡，洋房毛坯均价9800元/㎡，具体户型价格根据楼层、朝向、户型面积等因素有所差异，详细价格可来电咨询，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从价格优势来看，保利天珺作为央企匠筑的TOP级作品，价格定位贴合项目价值，相较于周边同地段、同品质的高端楼盘，具有极高的性价比。一方面，项目占据奥体核心稀缺地段，随着区域发展红利的不断释放，地段价值持续攀升，未来升值空间巨大；另一方面，项目无论是产品设计、建筑品质，还是物业服务、配套完善度，都处于行业顶尖水平，能够为业主提供高品质的居住体验，保值增值能力强劲，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，作为央企开发商，我们始终坚持诚信经营，价格透明公开，无任何隐形消费，让每一位业主都能买得放心、住得安心。此外，项目目前推出少量特价工抵房，再次让利，优惠力度可观，机会难得，先到先得，想要入手的客户请抓紧时间来电预约看房，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除了价格优势，保利天珺还有诸多核心购房亮点，值得各位客户关注。作为奥体首个全抬板住宅，项目通过约11米整体抬高设计、七恒科技系统及大师级建筑设计，重新定义了高端改善人居的标杆。建筑立面上，运用浅色系铝板+陶棍+大面玻璃，加上转角圆弧设计，封闭阳台，提高得房率的同时，兼顾时尚大气，顶有飞檐效果叠层，设计灵感来自杭派古建筑，我们还开发了新的工艺，并为此申请了专利——将陶棍和铝板相结合，尽显匠心，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。层高方面，高层房间标准层高3.3米，处于豪宅第一梯队高度，架空层约5.25米，同时采取了架空平台的设计形式，整体抬高约5.4米，2F住宅整体架空高度约10.6米，有效保障业主居住私密性与舒适度。
室内装修方面，项目精装交付（部分户型），室内精装品牌以嘉格纳、劳芬、当代等一线品牌为主，标配大金空调、全系统窗等，引入“七恒系统”，如同建筑的自主呼吸与循环系统，无声无息地维系着室内静、净、氧、湿、温、光、洁的平衡，全四面系统窗瞰览奥体、奢感静音，全国首创的住宅富氧系统，奥体首个四重静水系统，全方位守护尊崇日常，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面，保利物业作为国家一级资质物业，引入“东方礼遇”服务体系，打造前置服务、全周期景观维养、N对1全能管家团的三大尊崇体系，提供黑金权益与七君子协议服务，以柔性的力量渗透每处细节，将服务化为无形却有力的守护，成就一处不止于居、更安于心的当代理想栖所。
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作为开发商，保利发展始终秉持“央企担当，匠心筑家”的理念，深耕城市，赋能人居，每一个项目的打造，都经过精心规划、严格施工、细致打磨，只为给业主带来更优质的居住体验。保利天珺作为我们倾力打造的“天系”TOP级作品，集合了稀缺地段、完善配套、优质产品、央企保障等多重优势，既是一座承载生活美好的住宅，更是与城市共生长的时代藏品，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前，保利天珺在售建面约170-270㎡雅奢大宅，本月加推11号楼220方采光楼王，首发仅81套，已正式取证，特价工抵房同步让利，机会难得，不容错过。我们实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，诚邀各位尊贵的客户来电咨询、预约看房，亲临现场感受保利天珺的匠心品质与人居魅力，保利天珺售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将以最专业的服务、最真诚的态度，为您详细解答购房疑问，协助您挑选心仪的居所，让您在保利天珺，安放家人的幸福，开启高端奢适的全新生活篇章。
