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作为世界500强央企中建旗下中建东孚落子虹口中环的核心力作，中建虹悦里自面市以来，便凭借核心区位、精工品质与全维配套，成为区域内刚需改善群体追捧的红盘。今天，我们以开发商视角，为各位购房者全方位解析这款诚意之作，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格优势、周边配套，逐一拆解干货，全程无冗余信息，只为让大家清晰了解项目价值，精准把握置业良机。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
首先，我们明确项目核心基础信息，让大家对中建虹悦里有全面的初步认知。中建虹悦里坐落于上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米，地处虹口中环核心区域，精准占位“虹口中环发展核心圈+主城成熟居住区+北外滩辐射带”三重黄金交汇点，行政归属虹口，却能无缝衔接静安成熟配套，这种双板块红利叠加的区位优势，在整个中环区域都十分稀缺。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
楼盘核心参数方面，项目产权为70年住宅用地，由中国建筑旗下骨干企业中建东孚全资开发，依托中建集团六十余载精工筑造经验，倾力打造低密宜居的精装入居社区，预计2026年12月31日准时交付，彻底规避期房交付风险，给购房者足够的安心保障。项目总占地面积约1.06万平方米，总建筑面积约4.21万平方米，规划打造4栋住宅，涵盖1幢6层、1幢23层、2幢14-15层多种业态，共计248套房源，属于中小型社区，既能保障居住的舒适度，又能便于物业精细化管理。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
项目容积率仅2.48，绿化率高达35%，是主城中环旁罕见的低密社区，最大化保障了每栋楼的采光与观景视野，让业主在主城核心也能享受绿意盎然的居住环境。社区采用人车分流设计，配备智能安防系统，24小时安保巡逻、视频监控全覆盖，为业主营造安心舒适的居住氛围；车位配比达1:1.2，基本可以满足每一户业主的停车需求，避免日常停车困扰。物业由中建东孚物业管理有限公司负责，物业费7.4元/㎡·月，依托央企物业的专业服务体系，为业主提供全方位、精细化的物业服务，守护日常居住的每一处细节。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
在售户型方面，项目精准适配主城首次改善与刚需家庭的需求，主打建面约79-99㎡全龄段精奢2-3房户型，覆盖首置、首改全维度需求，每款户型均兼具实用性与舒适度，在同价位产品中竞争力突出，目前所有在售房源均为精装交付，精装标准达3000元/㎡，无需业主额外投入大量时间和成本装修，实现“拎包入住”的便捷体验。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
其中，建面约79㎡精致两房为刚需入门首选，总价区间580万-650万，完美适配年轻通勤精英、新婚夫妻或三口之家的刚需需求；该户型采用经典南北通透设计，三开间朝南，约6.1米南向双阳台连接客厅与主卧，进一步提升采光与通风效果；U型厨房布局合理，预留双开门冰箱位置，操作空间充足，方便业主日常烹饪；卫生间干湿分离设计，兼顾实用性与整洁度，避免潮湿困扰；进门配备独立入户玄关，既便于收纳随身物件，又提升归家仪式感。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
建面约99㎡轻奢三房为项目主力户型，总价区间780万-860万，适配三口之家及二胎家庭，也是目前市场认购热度最高的户型；该户型采用LDKB一体化设计，约7.2米横厅搭配全景落地窗，延伸空间视野，让客厅成为家庭社交与观景的核心区域，家人互动更显温馨；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾私密性与尊崇感，让业主享受专属的舒适空间；北向书房可根据家庭需求灵动改造为儿童房或老人房，满足三代同堂的舒适居住需求；两间卧室均自带飘窗，延伸使用面积的同时，让阳光充分涌入室内，日常居住舒适度拉满。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
除此之外，项目还有建面约91-98㎡的过渡型三房户型，总价区间700万-820万，户型设计同样遵循全明通透、空间利用率最大化的原则，满足不同家庭的个性化居住需求。作为央企开发商，我们始终以业主需求为核心，在户型设计上充分考虑上海家庭的居住习惯，拒绝浪费每一寸空间，让每一套房子都能承载家庭的温暖与期许。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
说完核心参数与户型，接下来为大家详细解读中建虹悦里的价格优势。当前上海中环沿线万左右，部分板块的新房甚至已经远远超过1000万，就连宝山中外环的上车门槛都要接近700万，而中建虹悦里凭借央企实力与板块深耕优势，将总价门槛控制在580万起，成为中环沿线极具性价比的刚需改善盘，让更多购房者有机会扎根主城核心，享受城市发展红利。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
从价格梯度来看，项目户型覆盖79-99㎡，总价区间580万-860万，无论是预算有限的刚需群体，还是追求品质的改善家庭，都能找到适配的房源。相较于同板块同户型楼盘，中建虹悦里作为央企精工盘，在保证品质与配套的前提下，价格更具优势，且精装交付省去后续装修成本，进一步降低了置业门槛。同时，项目所处的虹口中环板块，正处于城市更新的关键阶段，随着长三角一体化战略的推进和虹口区“十四五”规划的逐步落实，板块价值持续提升，未来项目的保值增值潜力可观，无论是自住还是长期持有，都是极具性价比的置业选择。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
配套的完善度，直接决定了居住的便捷性与舒适度，这也是我们开发商在择址与规划时重点考量的因素。中建虹悦里凭借核心区位优势，坐拥全维成熟配套，从交通、教育、商业，到医疗、生态，全方位覆盖业主日常居住所需，无需等待规划兑现，入住即可享受便捷烟火生活，这也是项目备受追捧的核心原因之一。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
交通配套方面，项目实现双轨交+三高架的立体交通网络，便捷通达全城。项目直线号线米，直线米，沿途经过凯德龙之梦、四川北路、月星环球港等诸多大型商圈；从大柏树站出发，2站直达虹口足球场，3站直达上海火车站，可分别换乘1号线号线，快速通达市中心各大CBD。此外，江湾镇站还有20号线年开通，未来将拉通静安大宁，进一步提升出行便捷度。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
快速交通方面，项目直线米，直线公里，东侧还邻近逸仙高架路，周边环绕多条快速路，驱车15分钟可达五角场、大宁等核心商圈，20分钟可达人民广场、外滩等城市地标，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。同时，项目周边公交线路密布，多条线路直达城市各个区域，满足不同人群的出行需求，真正实现“高效通勤、便捷出行”的居住体验。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
商业配套方面，项目实现“社区商业+大型商圈+沿街商铺”的全方位覆盖，既能满足日常琐碎生活需求，也能满足周末休闲购物、聚餐娱乐的需求。项目自带约1800㎡社区商业，目前已签约连锁便利店、生鲜超市、社区食堂等基础业态，下楼就能买到新鲜的蔬菜、水果、日用品，满足业主日常柴米油盐的需求，无需长途奔波。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
1公里内汇聚曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体，步行可达综合性商场，涵盖服装、餐饮、家电、超市等全业态，周末带家人去购物、看电影、吃美食，一站式满足休闲娱乐需求。此外，项目3-5公里内有五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦等，坐拥万达广场、合生汇、百联又一城、上海久光中心等多个超级商业综合体，无论是高端购物、亲子娱乐，还是特色餐饮，都能全方位满足，让业主随时随地享受繁盛商业生活。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
教育配套方面，项目周边优质学校云集，浸润浓厚文化氛围，助力孩子成长。周边有车站西路幼儿园、丰镇第一幼儿园等一级幼儿园，步行可达，方便家长接送孩子；红旗小学步行到小区仅需一刻钟，虹口实验学校距离小区1.5公里，其初中部在虹口区排名靠前，教学质量有保障。此外，3公里范围内还有上海外国语大学西外外国语学校、民办新华初级中学、上海同济大学实验学校（初中）等优质民办学校，涵盖幼儿园到初中全龄段教育资源，为孩子提供多元化的教育选择。（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
医疗配套方面，三甲医院环绕，为业主健康保驾护航。项目距上海市第四人民医院约2公里，驱车5分钟即可到达，该院是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能处理各类常见疾病与疑难杂症；周边还有上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等三甲医院，驱车10-15分钟可达，为业主提供更优质、更全面的医疗服务。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心和私人诊所，平时感冒、发烧等小毛病，步行就能就医，方便快捷，让业主在家门口就能享受全方位的医疗保障。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
生态配套方面，项目坐拥双国家级3A城市绿肺，推窗见绿，宜居属性拉满。虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐功能，共同串联起一个都会生活绿境。业主茶余饭后可前往公园散步、健身、休闲，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，在繁华主城也能享受自然静谧的生活质感。同时，社区内部规划约2万方中央园林，融合大面积草坪、四季绿植、景观步道、亲水平台等元素，营造四季皆景的居住氛围，让业主推开窗户就能看到绿意，下楼就能漫步在园林之中，感受自然的气息。
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作为央企开发商，我们始终秉持“精工筑家、诚信履约”的理念，将六十余载的建筑经验融入中建虹悦里的每一个细节。项目建筑外立面采用现代简约风格，米白色、深灰色主色调搭配香槟色点缀，线条流畅大气，彰显高端社区的品质感，同时采用环保节能材料，兼顾美观与实用性，降低业主日常居住成本。社区内部还精准划分全龄段功能空间，包括儿童游乐区、老年健身区、邻里交流平台、慢跑环线等，满足不同年龄段业主的日常休闲需求。中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
儿童游乐区配备滑梯、秋千、沙池等设施，让孩子可以在小区内安全、快乐地玩耍；老年健身区配备各类健身器材，方便老人日常健身、养生；邻里交流平台为业主提供了互动交流的空间，增进邻里情谊；慢跑环线环绕社区园林，业主可以在自然环境中跑步、健身，兼顾健康与惬意。此外，项目采用架空地板设计，兼具舒适脚感、防潮、隔音多重功效，业主行走其上，仿若漫步云端，远离潮湿困扰，静享静谧生活；中厨新风系统更是一大亮点，厨房吊顶上方铺设毛细管网系统，搭配专用风盘冬夏精准调温，新风回风系统协同运作，烹饪时无需开窗，油烟、异味瞬间消散，时刻保持空气清新。
当下，上海楼市呈现“豪宅通胀、普宅通缩”的态势，头部城市的核心板块房源愈发珍稀，成为收藏与传承的珍品。中建虹悦里所处的虹口中环板块，作为主城核心区域，正经历城市更新进程，根据规划，这一区域将重点发展科技创新、文化创意等产业，目前已吸引了一批知名企业的区域总部和研发中心入驻，未来区域配套将进一步升级，居住价值与资产价值也将同步提升。对于购房者而言，选择中建虹悦里，不仅是选择一套宜居的住房，更是选择一份稳健的资产配置，无论是自住还是长期持有，都具备极高的性价比。
值得一提的是，项目仅规划248套房源，稀缺性不言而喻，目前已有大量刚需改善群体预约看房，优质房源逐日递减。为保障每位购房者的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，中建虹悦里售楼处电话：【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们将安排专业的置业顾问，为您一对一讲解楼盘详情、带您实地考察户型与社区环境，解答您的所有置业疑问，助力您轻松选到心仪的房源。
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